Cosa facciamo
Un servizio a 360 gradi.
Lo studio è prevalentemente attivo in Piemonte e in Liguria, con un portafoglio eterogeneo comprensivo di unità immobiliari di piccole e grandi dimensioni, la cui gestione si caratterizza per competenza, affidabilità e flessibilità.
Compravendita residenziale e commerciale
Assistenza completa fino alla stipula del rogito, inclusi gli aspetti tecnici, urbanistici e giuridici. Un solo interlocutore dalla valutazione alla firma.
- Assistenza nelle pratiche notarili
- Redazione di contratti preliminari
- Consulenza tecnica, urbanistica e progettuale
- Pratiche e visure catastali, ipotecarie e camerali
Locazione
Dalla selezione del locatario alla registrazione del contratto. La verifica del profilo finanziario e reddituale è scrupolosa: è il modo più efficace per non trovarsi una morosità fra un anno.
- Selezione del potenziale locatario con verifica reddituale
- Redazione e registrazione del contratto
- Prima annualità e successive
- Assistenza fino alla sottoscrizione
Valutazioni e perizie
Perizie immobiliari e aziendali in linea con il corretto valore di mercato, con indicazione dei tempi di vendita e di locazione. Il mercato viene seguito costantemente, con attenzione ai prezzi di riferimento attuali.
- Perizie immobiliari con tempi di realizzo stimati
- Perizie aziendali con il criterio dell’analogia
- Certificazioni energetiche
- Visure catastali e ipotecarie
Gestione affitti e patrimoni immobiliari
Dalla singola unità a interi stabili. Il proprietario riceve un rendiconto periodico dei canoni riscossi e non si occupa più né dell’inquilino né dell’amministratore.
- Esazione canoni e pagamento spese condominiali
- Monitoraggio degli incassi e rendiconto periodico
- Ripartizione annuale delle spese fra proprietario e inquilino
- Adeguamento del canone agli indici I.S.T.A.T.
Home staging
Valorizzazione dell’immobile prima della messa sul mercato. Serve a ottimizzare la commerciabilità e a ridurre i tempi di vendita e di locazione.
- Allestimento e valorizzazione degli ambienti
- Preparazione al servizio fotografico
- Interventi mirati sul percepito
Consulenza legale e fiscale
Disponibile direttamente in sede, non delegata a un network esterno. È la ragione per cui gli aspetti giuridici di una trattativa non fanno perdere settimane.
- Consulenza legale e fiscale in loco
- Consulenza progettuale
- Aspetti tecnici e urbanistici
Cessione di aziende e amministrazione condominiale
Attività di cessione aziendale e amministrazione di condomini, dalla singola unità a interi stabili, curando tutti gli aspetti amministrativi e legali.
- Cessione di aziende
- Amministrazione condominiale
- Gestione patrimoniale
- Rapporti con inquilini e amministratori
Promozione dell’immobile
La strategia di comunicazione varia in funzione delle caratteristiche dell’immobile e della sua ubicazione, in linea con l’offerta di soluzioni «su misura».
- Principali portali immobiliari di settore
- Quotidiani nazionali e locali, periodici di settore
- Mailing mirato con individuazione del target
- Collaborazione con altri intermediari
Hai un'esigenza diversa? Probabilmente possiamo aiutarti comunque.
Parliamone insiemeVisibilità
Ogni immobile viene pubblicato sui principali portali di settore, oltre che su quotidiani e periodici.
- Idealista
- Immobiliare.it
- Casa.it
- Subito.it
- Wikicasa
- Bakeca
- Trovacasa
- Case24
- Tuttocasa
Parliamone
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Lo studio vi aspetta in Via Orazio Antinori, dove potrete ricevere una consulenza personalizzata. Oppure scriveteci: vi richiamiamo noi.